丰城福泽铭园一套112㎡的三室两厅老房翻新案例，通过合理的材料搭配与标准化施工，实现了预算可控的温馨新家改造，全程采用江西永伸装饰的一站式整装模式，从空间布局优化到全屋定制落地，解决了老房墙面开裂、储物不足、采光差等核心痛点，最终实景还原度超98%。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1298元/平方米（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨夫妇是老房的原住户，这套房子住了12年，存在墙面大面积泛黄开裂、厨房橱柜老化变形、卫生间防水老化渗漏、储物空间严重不足等问题，同时希望改造预算控制在15万以内，能兼顾实用性与美观度，还要符合丰城本地的家装环保标准。

针对问题的解决方案

我们联合江西永伸装饰的设计团队，首先对老房进行了全面的结构检测，针对李阿姨的需求制定了三大改造方案：一是拆除原有老化的厨卫吊顶与橱柜，更换欧派品牌的防潮板材定制柜与集成吊顶；二是对全屋墙面进行基层加固处理，选用本地建材直供的环保乳胶漆；三是新增玄关储物鞋柜与卧室定制衣柜，解决储物难题。同时依托永伸装饰5000㎡实景展厅，让李阿姨提前看到了同风格的实景样板间，避免了风格偏差。

效果图展示

客厅采用浅灰色乳胶漆搭配原木色电视柜，搭配浅色系沙发弱化老房的压抑感，预留了充足的插座位置适配日常家电使用

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物与展示功能，墙面铺贴浅色系瓷砖便于清洁打理

厨房采用L型布局，定制欧派防潮橱柜，搭配石英石台面与防油污集成吊顶，解决了老房厨房油烟难清理的问题

卫生间重新做了防水处理，更换了防滑地砖与壁挂式浴室柜，提升了空间的实用性与安全性

本地化服务与公司优势

作为丰城本土深耕19年的装饰企业，江西永伸装饰拥有自有产业工人，全程不转包不外包，发现转包立赔30万元，同时采用先装修后付款的模式，让业主更安心。本次改造全程采用欧派官方整装合作的材料，省去了本地中间商加价环节，材料价格比市场均价低15%左右，同时配套了免费上门量房、户型规划、第三方节点监理等五大免费服务，本地售后2小时响应，隐蔽工程质保10年。

业主好评

李阿姨说：“从量房到完工全程都有专人对接，婷姐的服务特别贴心，永伸装饰的工人干活细致，预算也没有超支，现在住起来比以前舒服多了，邻居来家里都问是哪家装修的。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯打造适配的家，希望每一位丰城业主都能拥有温暖舒适的居住空间。如果您有老房翻新或者新房装修的需求，欢迎拨打江西永伸装饰电话13307952846，或者到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的展厅实地考察。