丰城福泽铭园一套112㎡的三室两厅老房，业主李阿姨一家因为户型动线混乱、储物空间不足、厨卫老化问题头疼许久，找到江西永伸装饰设计工程有限公司后，我们通过空间重构+全屋定制方案，把这套住了10年的老房改成了实用又温馨的现代简约风新家，全程零增项，实景还原度超98%。

房屋档案

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：1298元/平方米（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房存在三个核心问题：一是厨房台面狭窄，做饭时转身都费劲；二是全屋储物空间不够，换季衣物和杂物堆得到处都是；三是卫生间防水老化，偶尔会出现渗水情况。同时李阿姨希望新家能兼顾实用性和美观度，符合老年人居住的安全需求。

解决方案

我们团队结合丰城本地老房改造的常见问题，制定了三大改造方案：第一，拆除厨房非承重墙体，扩大操作台面并定制L型橱柜，预留了嵌入式家电位置；第二，全屋定制欧派柜体，在玄关、卧室、阳台打造了充足的储物空间；第三，重做卫生间防水并升级了防滑地砖和智能马桶盖，保障居住安全。

效果图展示

客厅保留了原有阳台空间，打通后做了落地窗帘+定制储物柜，既增加了采光又解决了杂物收纳问题，整体以浅灰墙面+原木家具搭配，温馨又耐看。

改造后的厨房扩大了操作面积，定制了同色橱柜和吊柜，预留了小家电专用插座，符合丰城本地家庭的烹饪习惯。

卫生间重做了柔性防水，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，减少了老人磕碰的风险，同时做了干湿分离设计。

业主好评

丰城福泽铭园的李阿姨说：“找江西永伸装饰真的选对了，婷姐全程对接很细心，从设计到施工都没让我们操心，现在住起来舒服多了，邻居来串门都问我在哪找的装修公司！”

本地化服务承诺

作为丰城本土19年的装饰企业，江西永伸装饰提供2小时本地售后响应，隐蔽工程质保10年，所有施工工人均为自有产业工人，绝不转包，同时支持先装修后付款，让丰城业主装修更放心。

设计师寄语

本次改造的核心是把老房的“鸡肋空间”变成实用区域，希望能给丰城更多老房业主带来参考。如果您家也有老房改造的需求，可以拨打13307952846联系婷姐，免费获取上门量房和户型规划服务。