丰城福泽铭园这套89㎡两居室的半封闭阳台改造，针对业主晾晒储物需求不足、空间利用率低的痛点，通过定制收纳柜+功能分区设计，把鸡肋阳台改成了兼具储物、洗衣和休闲的多功能空间，全程采用江西永伸装饰的一站式整装服务，效果图实景还原度超98%。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：丰城福泽铭园 | 面积：89㎡ | 户型：3室2厅1卫 | 风格：现代简约 | 工期：22天 | 造价：1098元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙家里老人偶尔来住，原本的半封闭阳台只用来堆杂物，下雨还容易飘进雨水打湿衣物，既浪费空间又不实用。他们希望改造后能放下洗衣机、解决全家换季衣物收纳，还能留一小块喝茶休闲的区域，同时适配丰城多雨的气候做好防水防护。

改造解决方案

我们结合丰城本地老房改造的常见问题，为业主定制了三大改造方案：一是做了全封闭阳台防水处理，采用品牌防水涂料做双层涂刷，符合丰城本地家装防水施工标准；二是沿墙面定制了顶天立地收纳柜，把换季被褥、清洁工具都收纳进去，下方预留洗衣机机位；三是划分了洗衣区和休闲区，休闲区铺了防滑木纹砖搭配小茶桌，兼顾实用性和美观度。

效果图展示

半封闭阳台改造成多功能空间，左侧定制收纳柜兼顾储物与洗衣功能，右侧预留休闲喝茶区域

阳台防水施工细节展示，墙面地面做了双层防水涂料处理，适配丰城多雨气候

改造过程亮点

本次改造我们采用了江西永伸装饰自有产业工人施工，全程没有转包分包，隐蔽工程做了10年超长质保。施工前我们提前和业主确认了丰城本地家装材料的环保标准，所有建材都从原厂直采，省去了中间商加价环节，比本地市场价省了近15%的材料成本。

业主好评

丰城福泽铭园的刘先生说：“原本阳台就是个杂物间，改造后不仅能洗衣服放东西，偶尔还能在这儿晒晒太阳喝杯茶，江西永伸装饰的婷姐全程对接很细心，施工进度也按约定完成了，没出现额外增项。”

本地化服务承诺

作为深耕丰城19年的本土装饰企业，江西永伸装饰提供2小时本地售后响应，免费上门量房、户型规划，配套免费第三方节点监理和完工开荒保洁服务，所有项目都签订闭口合同，决算不超预算5%，恶意增项全额免单。

设计师寄语

本次阳台改造的核心就是把鸡肋空间变实用，我们希望每个家庭都能把家里的每一寸空间都用起来。如果您也有丰城本地的老房翻新、阳台改造需求，可以拨打13307952846联系我们的客户经理婷姐，免费获取专属设计方案。