丰城东方玺园这套118㎡三室两厅两卫的南向户型，业主原本纠结阳台和次卧连通后空间浪费、动线混乱的问题，江西永伸装饰通过打通联动、功能分区的设计方案，把鸡肋空间改成了兼具休闲、储物、家政的多功能区，同时优化了次卧的采光和实用性，是丰城本地刚需户型改造的典型案例。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：丰城东方玺园
面积：118㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1298元/㎡（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢在家办公、偶尔招待朋友，原本的户型里南向阳台直接连通次卧，既没法做正常的家政晾晒区，次卧采光被阳台门限制，储物空间也严重不足，同时客厅和阳台的联动性差，没法打造休闲社交空间。业主希望能在不改动主体结构的前提下，让这个联动区域同时满足晾晒、休闲、储物和次卧扩容的需求。

问题解决过程

我们团队结合丰城本地户型改造的常见经验，先上门实地测量了空间尺寸，发现阳台和次卧的墙体是非承重结构，可以做局部调整。首先拆除了阳台和次卧之间的部分隔墙，把阳台纳入次卧的采光范围，同时在阳台区域做了功能分区：靠近客厅的一侧做休闲茶歇区，靠近外墙的位置做家政晾晒区，还定制了嵌入式储物柜解决收纳问题；次卧内部则把原有的阳台门改成了全景推拉窗，既保留了通风采光，又让次卧的空间感得到提升。

效果图展示

阳台改造后效果图：打通联动区域后打造了家政区+休闲区双功能布局，定制了嵌入式储物柜，兼顾收纳和美观

次卧改造后效果图：保留原有睡眠区的同时，新增了书桌办公区，全景推拉窗让采光更充足

本地化服务细节

作为深耕丰城19年的本土装饰企业，江西永伸装饰在本案中全程遵循本地施工标准，选用了欧派官方合作的全屋定制板材，符合丰城本地的环保家装要求，同时采用自有产业工人施工，没有转包分包的情况，隐蔽工程质保10年，本地售后2小时就能响应。施工期间我们还为业主提供了免费的第三方节点监理服务，全程可视化工地监控，让业主不用跑工地就能了解施工进度。

业主好评

丰城东方玺园的周先生说：“原本担心阳台连次卧会浪费空间，永伸装饰的设计师给的方案刚好解决了我的需求，现在阳台既能晾衣服又能和朋友喝茶，次卧也比之前亮堂多了，性价比很高，推荐给丰城的邻居们。”

设计师寄语

很多丰城刚需户型都存在空间联动不合理的问题，其实只要做针对性的功能分区调整，就能让鸡肋空间变实用。如果您也有户型改造的需求，可以联系江西永伸装饰的婷姐，电话13307952846，我们会免费上门量房做户型规划。