丰城福泽铭园这套112㎡的老房翻新，核心解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化两大痛点，通过空间重构+原厂直采建材搭配，最终实现了实用性与美观度双提升，全程采用江西永伸装饰的先装修后付款模式，业主全程省心无忧。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：129800元（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的丰城本地人，这套房子住了12年，最头疼两个问题：一是厨房洗菜、切菜、炒菜的动线完全颠倒，每次做饭都要来回绕；二是卫生间瓷砖空鼓、防水渗漏，楼下邻居已经找过两次。另外李阿姨希望翻新后能兼顾储物和日常使用，预算在13万左右，不想中途加钱。

解决方案

江西永伸装饰的设计师结合丰城本地老房户型特点，给出了针对性改造方案：厨房拆除原有L型橱柜，重新规划为洗-切-炒的正向动线，新增嵌入式电器柜和拉篮储物；卫生间铲除老化防水，重新做了两遍柔性防水，同时将原有蹲便器升级为坐便器，增加了镜柜收纳空间。主材全部采用欧派原厂直采产品，省去本地中间商加价环节，全程闭口报价无增项。

效果图展示

厨房改造后采用浅灰色橱柜搭配石英石台面，新增了嵌入式洗碗机和拉篮，解决了李阿姨储物不足的问题，正向动线让做饭效率提升了不少。

卫生间重新做了防水和瓷砖铺贴，新增镜柜收纳了洗护用品，坐便器升级后更适合老人使用，整体空间显得干净整洁。

本地化服务细节

作为丰城本土19年的装饰企业，江西永伸装饰全程安排了本地项目经理对接，施工期间每天通过工地摄像头同步进度，隐蔽工程质保10年，售后2小时响应。李阿姨说：“丰城本地公司就是靠谱，有问题随时能找到人，不像外地品牌找不到售后。”

业主好评

丰城福泽铭园李阿姨：“永伸装饰的婷姐全程跟进我的需求，从设计到施工都没让我操心，预算刚好卡在13万，没有额外加钱，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不漏水了，真心推荐给丰城的老房业主。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合丰城本地业主的生活习惯，老房翻新不是简单的拆改，而是要解决实际居住痛点。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系江西永伸装饰，我们将为您提供免费上门量房和户型规划服务。