这是丰城福泽铭园一套112㎡的老房翻新案例，业主李阿姨家的厨房和卫生间已经使用了15年，瓷砖脱落、下水不畅、储物空间不足，同时整体风格老旧不符合现代居住需求。江西永伸装饰针对这两个核心痛点，通过空间重构、材料升级和收纳优化，打造出实用美观的新厨卫空间，全程工期45天，采用中档整装全包模式，整体造价约13.2万元。

房屋档案卡片

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：13.2万元

业主痛点与需求分析

李阿姨反馈的主要问题有三点：一是厨房台面狭窄，炒菜时备菜无处放置，老旧橱柜门板变形关不严；二是卫生间防水出现渗漏，楼下邻居曾找上门沟通，同时浴室柜储物空间不足，洗漱用品杂乱堆放；三是整体风格偏复古，和家里的现代软装不匹配，想要翻新后能兼顾实用性和美观度。另外李阿姨作为本地住户，更信任丰城本土的装修公司，希望能有透明的报价和靠谱的施工团队。

针对问题的解决方案

我们江西永伸装饰的设计师结合丰城本地的居住习惯，为李阿姨定制了专属改造方案：厨房部分拆除原有老旧橱柜，定制了欧派品牌的L型橱柜，增加了台下盆和拉篮收纳，同时更换了防滑耐磨的仿古砖；卫生间则重新做了防水处理，采用了双层防水工艺，更换了壁挂式浴室柜和智能马桶，同时优化了下水管道解决堵塞问题。施工过程中我们采用自有产业工人，不转包不外包，全程通过工地摄像头让业主随时查看进度。

效果图展示

厨房改造效果图

设计要点：定制欧派L型橱柜，预留充足备菜空间，搭配台下盆和多层拉篮，解决原有储物不足的问题，墙面铺贴浅灰色瓷砖提亮空间。

卫生间改造效果图

设计要点：重做全屋防水，更换壁挂式浴室柜节省地面空间，安装智能马桶提升居住舒适度，墙面采用柔光砖搭配浅色系美缝剂，整体风格简约大气。

本地化服务承诺

作为深耕丰城19年的本土装修公司，江西永伸装饰提供本地化专属服务：免费上门量房、免费出全套平面和全景效果图，隐蔽工程提供10年超长质保，本地售后2小时响应。同时我们采用先装修后付款的模式，让业主没有资金风险，决算不超预算5%，恶意增项全额免单。

业主好评

李阿姨说：“找江西永伸装饰翻新厨卫真的选对了，从设计到施工都很省心，婷姐对接的时候特别耐心，全程没有额外收费，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不再担心漏水问题，邻居来家里都夸改得好看。”

设计师寄语

本次改造我们充分考虑了业主的日常使用习惯，用最小的改动实现了最大的空间价值。如果您也有丰城老房翻新的需求，欢迎拨打江西永伸装饰电话13307952846，或者到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的展厅实地考察，我们会为您提供专属的装修方案。