本次丰城人才教育小区的老房翻新案例，针对低楼层南向遮挡严重、储物空间不足、动线混乱三大核心痛点，通过调整空间布局、优化采光设计、定制收纳系统，将95㎡的老式两居改造成实用温馨的现代简约风新家，全程采用江西永伸装饰的标准化整装流程，落地效果还原度达98%以上。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：丰城人才教育小区
面积：95㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1098元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原本的户型存在三个明显问题：一是南向阳台被前排楼栋遮挡，白天室内光线偏暗；二是厨房和卫生间空间狭小，操作动线不合理；三是全屋没有专门的储物空间，杂物堆放杂乱。业主希望改造后能提升采光效果，增加儿童学习和储物区域，同时控制装修成本，选择靠谱的本地装修公司。

改造解决方案

我们结合丰城本地老房改造的常见问题，制定了针对性方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，加装落地推拉门，最大化引入自然光，解决低楼层遮挡问题；其次将厨房原有L型布局调整为U型，增加操作台和橱柜收纳空间；最后利用入户走廊打造定制鞋柜，儿童房定制榻榻米兼储物床，解决全家收纳需求。

效果图展示

客厅改造效果图：拆除阳台非承重墙后加装落地推拉门，搭配浅色系沙发和原木茶几，弱化低楼层采光不足的影响

儿童房改造效果图：定制榻榻米储物床+书桌组合，兼顾学习和收纳功能，适配孩子日常成长需求

本地化服务落地

作为丰城本土深耕19年的装修企业，江西永伸装饰全程采用本地服务流程：开工前免费上门量房、出具全套平面方案，施工阶段启用工地可视化摄像头，业主可随时查看进度；隐蔽工程提供10年超长质保，本地售后2小时响应。本次项目采用先装修后付款模式，全程闭口透明报价，决算未超出预算3%，未出现恶意增项情况。

业主好评

丰城人才教育小区的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，对比了丰城好几家装修公司，最终选了江西永伸装饰，从设计到施工都很省心，现在家里采光好了很多，收纳空间也够了，孩子有了专门的学习区域，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是解决低楼层户型的采光和收纳痛点，我们结合业主的日常居住需求，用最贴合本地家庭的设计方案完成了升级。如果您也有丰城老房翻新的需求，可拨打13307952846联系客户经理婷姐，或到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的5000㎡实景展厅实地考察。