本次服务的丰城三千套小区老房，是一套建面120㎡的3室2厅2卫砖混结构老房，业主李阿姨一家因为房屋墙体开裂、空间布局不合理想要翻新改造。江西永伸装饰针对这套老房的结构隐患和居住痛点，制定了针对性的加固+翻新方案，既解决了结构安全问题，又打造了符合现代居住需求的舒适空间。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：丰城三千套

面积：120㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：中档整装全包139800元

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房已经住了15年，砖混结构出现了多处墙体开裂，阳台承重梁也有细微变形，同时原始户型厨房空间狭小、客厅采光不足，老人孩子同住的动线规划不合理，想要在保障居住安全的前提下，优化空间布局，打造更实用的养老居住环境。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了持证结构工程师上门勘测，通过专业仪器检测确认墙体开裂是因为地基轻微沉降导致，随后制定了碳纤维布加固+局部注浆的结构修复方案，同时结合丰城市老房改造的相关补贴政策，帮业主申请了部分施工材料的优惠。针对空间布局问题，我们打通了厨房和阳台的非承重墙体，扩大了操作空间，同时调整了卧室动线，让老人房更靠近卫生间，方便日常起居。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原始户型的采光优势，同时增设了嵌入式储物柜增加收纳空间

厨房改造后打通了阳台区域，定制了L型橱柜搭配石英石台面，满足了业主日常烹饪的操作需求

老人房调整了布局，增设了扶手栏杆和防滑地砖，适配老年居住的安全需求

本地化服务与公司优势体现

作为丰城本土深耕19年的装饰企业，江西永伸装饰全程采用自有产业工人施工，没有转包分包，同时配备了工地可视化摄像头，让业主随时可以查看施工进度。我们还为业主提供了免费的第三方甲醛检测和完工开荒保洁服务，隐蔽工程承诺10年质保，本地售后2小时响应。本次改造使用的欧派全屋定制产品，通过原厂直采省去了中间商加价环节，帮业主节省了近15%的定制成本。

业主好评

丰城三千套的李阿姨说：“永伸装饰的婷姐全程跟进我的装修需求，从结构加固到风格设计都考虑得很周到，住了快半年，墙体没有再出现开裂的情况，空间也比以前好用多了，真的很感谢他们。”

设计师寄语

老房改造不仅是翻新，更是对居住安全和生活品质的升级，希望每个丰城业主都能拥有安心舒适的家。如果您也有老房改造的需求，可以拨打13307952846联系我们，免费上门量房设计。