丰城福泽铭园这套89㎡两居室的卫生间改造，针对业主提出的下水慢、墙面发霉、空间局促三大痛点，我们采用了局部翻新+功能升级的方案，通过调整下水坡度、更换防水卷材、定制收纳柜，最终实现了使用感翻倍的改造效果，全程遵循丰城本地老房翻新的施工规范，兼顾实用性与美观度。

房屋档案卡片

小区名称：丰城福泽铭园

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：12天

造价：1098元/平方米

业主痛点与需求分析

福泽铭园的业主李阿姨说，这套房住了快10年，卫生间最闹心的就是洗澡水总往地漏外漫，墙面瓷砖缝发黑发霉，连洗手台下方都堆不下洗漱用品。之前找过本地零散工人处理过，但没过半年又出问题，这次想找靠谱的丰城本地装修公司一次性解决。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队上门勘查后发现，一是原下水管道坡度不够导致积水，二是墙面防水只做了1.2米高，长期受潮出现霉变，三是空间没有合理收纳规划。我们制定了三个核心改造方案：第一，重新调整下水管道坡度，更换防臭地漏；第二，铲除原有发霉墙面，做1.8米高的柔性防水，搭配防水乳胶漆；第三，定制了悬挂式洗手柜和镜柜，把洗护用品全部收纳进去，释放地面空间。

效果图展示

改造后卫生间整体效果图，悬挂式柜体节省地面空间，浅色系墙面提亮狭小空间

干湿分离区域效果图，玻璃隔断划分淋浴区，避免水花溅到其他区域

改造过程中，我们严格执行江西永伸装饰的12大施工节点标准，隐蔽工程部分全程拍摄存档，符合丰城本地家装的环保质检要求。考虑到业主是本地常住居民，我们还提供了2小时快速售后响应的本地化服务承诺，让业主不用为后续维护发愁。

业主好评

李阿姨说：“之前找游击队装过一次，钱花了还没解决问题，这次找江西永伸装饰，从量房到完工都很省心，项目经理婷姐全程跟进，现在洗澡再也不积水了，墙面也不发霉，真的太满意了！”

江西永伸装饰作为丰城深耕19年的本土装修企业，拥有5000㎡实景整装展厅，自有产业工人不转包，先装修后付款的模式让业主更放心。本次改造全程采用零增项闭口报价，决算没有超出预算，符合丰城老房翻新的性价比需求。

设计师/项目经理寄语：老房改造不是简单的修补，而是要贴合业主的日常使用习惯解决根本问题，希望每个丰城家庭都能拥有舒适安心的居住空间。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打13307952846咨询，或到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的展厅实地了解。