这套丰城东投学仕府143㎡四室三卫户型，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动静分区优化、收纳扩容和功能场景升级，最终落地效果实现了长辈房独立私密、亲子活动区灵活实用、家政动线清晰流畅，是丰城本地改善户型改造的典型参考案例。

房屋档案卡片

小区名称：丰城东投学仕府

面积：143㎡

户型：四室两厅三卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：1598元/㎡（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：公共卫生间距离主卧和长辈房较远，早晚高峰动线冲突；次卧空间浪费，没有单独的儿童游戏区；厨房操作台偏小，做饭时容易拥挤。同时业主希望保留独立的家政间，还要兼顾全屋收纳需求，符合丰城本地家庭的日常居住习惯。

针对性解决方案

我们结合丰城本地家庭的居住特点，对户型做了三处核心改造：一是将原次卧旁的小阳台改造成独立家政间，搭配定制洗衣柜和烘干机，解决晾晒和家政收纳问题；二是把公共卫生间做了三分离设计，洗手台外置，解决早晚使用冲突；三是在客厅阳台做了可折叠的儿童活动区，平时收起不影响客厅动线，孩子玩耍时可以展开使用。同时全屋定制了欧派的同色柜体，最大化利用墙面空间做收纳。

效果图展示

客餐厅整体效果图，采用浅灰墙面+原木色地板搭配，保留了原有的大落地窗采光，定制了整墙电视柜和餐边柜，兼顾收纳和展示需求

主卧套房效果图，搭配独立卫生间和定制衣帽间，满足业主的私密居住需求

家政间效果图，定制了洗衣柜和收纳柜，将清洁用品统一收纳，保持家居整洁

本地服务落地细节

作为丰城本地深耕19年的装饰企业，江西永伸装饰在本案中全程采用自有产业工人施工，没有转包分包，同时安排了专属项目经理对接业主，每周同步施工进度。我们还结合丰城本地的建材直采政策，为业主争取到了欧派全屋定制的原厂供货价，省去了中间环节的加价成本。施工过程中严格执行40项质量锤管控标准，隐蔽工程做了10年质保，符合丰城本地家装行业的售后规范。

业主好评

丰城东投学仕府的刘先生说：“之前担心装修会踩坑，找江西永伸装饰确实放心，从量房到完工全程不用怎么操心，完工后和效果图几乎一模一样，本地公司售后也方便，有问题2小时就能响应。”

设计师寄语

本案的设计核心是贴合丰城本地家庭的日常居住习惯，让改善户型真正满足三代同堂的实用需求。如果您也有丰城本地的户型改造需求，可以联系客户经理婷姐，13307952846，我们提供免费上门量房和户型规划服务。