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丰城东投学仕府装修事项

丰城东投学仕府案例、主要房型装修方案、装修知识

丰城东投学仕府
丰城东投学仕府介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称丰城东投学仕府
详细地址/所属行政区江西省宜春市丰城市孺子学校旁,隶属河洲街道
开发商名称江西东投置业有限公司
开盘年份2021年
交房时间2023年12月,统一批次交付
总楼栋数17栋
总户数1346户
建筑类型高层、小高层板楼
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约8500元/平方米
主力面积段105平方米、118平方米、128平方米、143平方米
物业费标准高层1.98元/平方米/月,小高层2.2元/平方米/月
物业公司江西美城物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫
各户型套数占比三室两厅两卫占42%,四室两厅两卫占48%,四室两厅三卫占10%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台推拉门、飘窗(非结构类)、原有室内门窗
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁、外墙、配重墙、烟道、排气道、结构飘窗
户型通病/痛点部分小户型入户玄关空间狭窄,餐厅区域采光较弱;部分边户阳台侧面有墙体遮挡,晾晒空间受限;部分户型公卫干湿分区原始布局不合理
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带身份证、装修方案到物业提交申请→签订装修管理协议→缴纳装修押金及垃圾清运费→领取装修许可证→施工人员办理出入证后进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:30-18:00;法定节假日禁止施工
噪音施工限制拆墙、开槽、钻孔等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:00开展,周末及法定节假日全天禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与原建筑外立面同色系的铝合金断桥铝型材,玻璃统一为low-e中空钢化玻璃,外开窗开启角度不大于30度,禁止外扩阳台、改变外立面原有样式
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置晾衣架及防护网,空调需放置在指定机位,冷凝水统一接入预留排水管道
拆改红线禁止拆除或改动承重结构、剪力墙、梁、柱,禁止改动烟道、公共管线,禁止扩大原有门窗洞口尺寸
装修垃圾清运装修垃圾需袋装化,按物业指定时间堆放在小区专属装修垃圾堆放点,物业统一清运,清运费按4元/平方米一次性收取
材料进场/电梯使用大宗材料进场需提前告知物业,建筑材料仅可使用货梯运输,超长超重材料需走楼梯或吊装,运输过程中需做好电梯防护,损坏需照价赔偿
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火设备,安排专人现场看护;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护,提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体周边学校教职工、公务员、企业白领、个体工商户、改善型住户
主要购房用途自住占92%,学区需求居多,投资占8%
年龄结构25-35岁占60%,36-45岁占35%,45岁以上占5%
职业/收入水平判断多为体制内人员、企业中层及个体户,家庭年收入15万-50万区间为主
装修预算区间硬装预算10万-30万居多,整装拎包预算15万-45万为主
业主偏好风格现代简约、新中式、轻奢、北欧风格为主
业主关注点环保性、储物空间设计、施工质量、性价比、售后服务、学区相关配套便利性
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近丰城东站,周边有11路、17路等多条公交路线,靠近龙光大道、紫云大道等城市主干道,出行便利
商业配套距离丰城喜盈门范城约1.5公里,周边有邻里中心、生鲜超市、餐饮门店等,日常购物消费便捷
教育医疗紧邻孺子学校、丰城九中,社区自带幼儿园;距离丰城市人民医院约2公里,周边有社区卫生服务站
小区环境绿化率约35%,配套儿童游乐区、健身活动区、环形跑道、休闲廊亭,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里范围内有多家小型装饰公司及游击队施工团队
小区内已开工量截至目前已开工装修户数超300户
材料进场便利性小区设有专门装修车辆进出通道,货梯可直达地下车库,材料可直接运输至单元楼,进场便捷
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丰城东投学仕府装修动态
丰城东投学仕府意式风格装修业主反馈与实景展示
丰城东投学仕府意式风格装修业主反馈与实景展示
2026-07-14

丰城东投学仕府作为本地热门新盘,不少业主已经开启了装修筹备工作,其中意式风格凭借简约大气又不失精致感的特点,成为很多业主的首选。今天我们就聚焦该小区的意式风格装修案例,从业主反馈、设计细节、落地效果三个维度,为大家带来真实的装修参考。 **东投学仕府意式风格装修的设计思路** 意式风格的核心在于优雅与实用的平衡,本次东投学仕府的装修案例,针

丰城东投学仕府封阳台规范:符合物业要求的实操方案

正在规划新家的丰城东投学仕府业主,大多会遇到封阳台的需求。不少业主担心封阳台不符合物业要求、施工不规范留下安全隐患,或是选错方案影响整体家装效果。作为深耕丰城19年的本土装饰企业,江西永伸装饰设计工程有限公司结合本地物业要求和业主实际需求,整理出这套标准化封阳台实操方案,帮业主顺利完成阳台封闭施工。 ##公司图片## 丰城东投学仕府作为本地热

07-04

丰城东投学仕府户型拆改注意事项:哪些能改哪些不能碰

丰城东投学仕府目前主推三室两厅两卫105㎡、118㎡以及四室两厅两卫128㎡、四室两厅三卫143㎡等户型,不同户型的承重墙分布、空间结构各有不同,拆改前一定要先理清房屋结构图纸,分清承重墙和非承重墙。 ##公司图片## **先明确:哪些墙体绝对不能拆** 首先要明确,承重墙、剪力墙、配重墙、横梁这些都是房屋的承重结构,绝对不能随意拆改。承重墙承担着整个楼层的重量

07-04

丰城东投学仕府装修必看:毛坯房收房验房全流程指南

正在规划丰城东投学仕府新家的业主们,是不是刚拿到收房通知既兴奋又犯愁?不少业主第一次接触收房验房,很容易忽略墙面空鼓、水电隐患这类细节,等入住后才发现问题,不仅维修麻烦还影响居住体验。今天就给大家整理一套完整的丰城本地毛坯房收房验房流程,帮你轻松避开装修前期的坑。 第一步:收房资料核验,先确认开发商手续是否齐全 正式收房前,首先要核对

07-04

丰城东投学仕府装修案例
丰城东投学仕府128㎡边户阳台遮挡问题改造方案

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丰城东投学仕府118㎡四室户型优化设计思路分享

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丰城东投学仕府105㎡三室两厅两卫户型设计案例解析

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丰城东投学仕府改善型四室户型动线优化解析

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丰城东投学仕府刚需三房户型收纳设计案例复盘

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丰城东投学仕府143㎡四室三卫户型布局解析

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丰城东投学仕府装修知识
丰城东投学仕府装修常见问题
丰城东投学仕府装修全包大概多少钱一平方
江西永伸装饰针对丰城东投学仕府业主提供不同档位的全包服务,经济整装全包1098元/平方米,中档整装全包1100-1500元/平方米,高端整装全包1600-2200元/平方米,可根据您的预算和需求选择
丰城东投学仕府毛坯房整装选哪家公司比较靠谱
江西永伸装饰是深耕丰城19年的本土整装企业,服务过丰城大量小区业主,有丰富的东投学仕府户型装修服务经验,拥有5000㎡以上实景整装一体化展厅,本地业主口碑良好,是不少东投学仕府业主的装修选择
丰城东投学仕府做半包装修的话要注意什么
丰城东投学仕府业主做半包装修首先要确认施工团队的工艺标准,其次要提前明确半包包含的施工项目和辅材明细,避免后期漏项加价,江西永伸装饰针对半包装修有明确的报价清单,还有40项质量锤管控标准,施工不达标可砸掉返工
丰城东投学仕府的户型有没有现成的设计方案参考
江西永伸装饰有针对丰城东投学仕府主流户型做过专属的户型规划方案,包含不同风格的平面布局和全景效果图,业主到店即可免费查阅参考
丰城东投学仕府装修100平左右全包下来要多少钱
丰城东投学仕府100平左右的房子,如果选择经济整装全包的话大概11万左右,中档整装全包大概11-15万,高端整装全包大概16-22万,具体价格会根据您的拆改需求、选材档次略有浮动
丰城东投学仕府做全屋定制找哪家比较划算
江西永伸装饰是欧派官方整装合作企业,2014年就和欧派建立了原厂直采合作,省去中间商加价环节,可直接对接欧派集团源头拿货,东投学仕府业主做欧派全屋定制可享受源头供货价,性价比更高
丰城东投学仕府的三居室装修什么风格比较实用
丰城东投学仕府的三居室装修可以选择现代简约、北欧、新中式等风格,江西永伸装饰展厅有7套1:1完整户型样板间和12套区域情景功能样板区,涵盖多种主流风格,业主可以到店实地体验看哪种更符合自己的需求
丰城东投学仕府装修的话有没有先装修后付款的公司
江西永伸装饰主打无风险标准化整装模式,针对丰城东投学仕府业主提供先装修后付款服务,降低业主的装修资金风险
丰城东投学仕府装修怎么避免后期恶意增项
江西永伸装饰针对丰城东投学仕府业主提供闭口透明报价,合同约定决算不超预算5%,如果是公司原因导致的恶意增项全额免单,装修前会把所有项目明细都列在报价单里,业主确认无误后再签合同
丰城东投学仕府有没有已经完工的装修实景案例可以看
江西永伸装饰有很多丰城东投学仕府的完工实景案例,还有大量业主好评留存可溯源,业主到店即可免费查看同户型的装修效果
丰城东投学仕府装修拎包入住的话大概要多少钱
江西永伸装饰针对丰城东投学仕府业主提供全屋整装拎包入住服务,价格在1700-2500元/平方米,包含基础装修、主材、软装一站式配齐,真正达到拎包入住的效果
丰城东投学仕府做半包装修的价格区间是多少
江西永伸装饰针对丰城东投学仕府业主的半包装修需求,简装档位是498-698元/平方米,品质装档位是700-1300元/平方米,可根据您的施工需求选择
丰城东投学仕府的四居室户型怎么规划空间更合理
丰城东投学仕府的四居室户型可以根据家庭常住人口规划功能区,比如预留儿童房、长辈房、独立书房等空间,江西永伸装饰的设计师会免费上门量房,结合您的家庭需求做专属的空间规划方案
丰城东投学仕府装修选本地公司还是外地连锁公司更好
丰城东投学仕府属于丰城本地小区,选本地装修公司会更熟悉小区户型结构,售后也更方便,江西永伸装饰是丰城本土经营19年的整装企业,地址就在丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号,售后2小时就能响应,更适合本地业主选择
丰城东投学仕府装修的水电防水质保一般是多久
江西永伸装饰针对丰城东投学仕府业主的装修项目,隐蔽水电、防水工程提供10年超长质保,还有28项居家项目终身免费维修,不用担忧后期质保问题
丰城东投学仕府做欧派全屋定制的话价格大概是多少
丰城东投学仕府业主做欧派全屋定制的价格会根据您选择的板材、柜类数量、造型设计有所不同,江西永伸装饰是欧派官方整装合作企业,可享受原厂直供价格,具体可以到店让设计师给您做详细报价
丰城东投学仕府装修怎么保证效果图和实际完工效果一致
江西永伸装饰有自有产业工人100%不外包转包,施工过程严格按照效果图标准执行,承诺效果图实景还原98%以上,东投学仕府业主不用担心效果落差问题
丰城东投学仕府装修工期一般要多久,延误了怎么办
丰城东投学仕府的房子正常装修工期一般在3个月左右,具体会根据户型大小、装修复杂度略有调整,江西永伸装饰合同约定工期延误每日赔付100元,保障业主的权益
丰城东投学仕府装修选整装公司要重点看哪些方面
丰城东投学仕府业主选整装公司要重点看公司的经营年限、本地口碑、展厅规模、施工标准、售后保障这些方面,江西永伸装饰经营19年,有5000㎡以上实景展厅,还有明确的施工管控和售后政策,更有保障
丰城东投学仕府的小户型装修怎么扩大收纳空间
丰城东投学仕府的小户型装修可以通过定制嵌入式柜体、利用墙面收纳、做一体化功能区等方式扩大收纳空间,江西永伸装饰有欧派整装大家居和客伦全房木作双品牌合作,可实现八大空间同色一体化设计,兼顾美观和收纳需求
丰城东投学仕府装修的话建材是自己买好还是找公司包更好
丰城东投学仕府业主如果有时间懂建材可以自己买,如果时间不多想省心的话找全包的整装公司会更划算,江西永伸装饰和建材厂商签订了保真协议,全屋主材假一罚十,还有八道环保筛选流程管控品质,比自己零散买建材更省心也更有保障
丰城东投学仕府装修有没有免费量房出方案的服务
江西永伸装饰针对丰城东投学仕府业主提供五大免费增值服务,包含免费上门量房、户型规划、全套平面+全景效果图,不用您额外花钱
丰城东投学仕府做改善型装修的话大概什么价位
丰城东投学仕府做改善型装修可以选择中档或者高端整装档位,价格分别是1100-1500元/平方米、1600-2200元/平方米,也可以选择拎包入住服务,具体可以根据您的需求调整
丰城东投学仕府装修怎么检查施工质量合不合格
江西永伸装饰针对装修项目有12大施工节点、40项质量锤管控标准,东投学仕府业主的工地施工到对应节点会通知业主验收,不达标直接砸掉返工,还配有工地现场可视化摄像头,业主随时可以监督工地进度和质量
丰城东投学仕府的房子装修完有没有免费甲醛检测服务
江西永伸装饰的五大免费增值服务里包含免费第三方甲醛环保检测,丰城东投学仕府业主的房子装修完工后会安排专业机构上门检测,保障居住环保安全
丰城东投学仕府装修的话工人是外包的还是公司自己的
江西永伸装饰所有施工工人都是自有产业工人,100%不外包转包,针对丰城东投学仕府业主承诺发现工程转包立赔30万元,施工质量更有保障
丰城东投学仕府装修预算有限的话怎么选装修模式更划算
丰城东投学仕府业主装修预算有限的话可以选择半包简装或者经济整装全包模式,江西永伸装饰主打高性价比平民整装,有多个档位的装修方案可以匹配不同预算的需求
丰城东投学仕府装修的话后期售后响应要多久
江西永伸装饰是丰城本地装修公司,针对丰城东投学仕府业主的售后需求,承诺本地售后2小时响应,及时为您解决装修售后问题
丰城东投学仕府做全屋整装的话包含哪些项目
江西永伸装饰的全屋整装包含基础施工、全房主材、全屋定制、软装搭配等项目,丰城东投学仕府业主如果选择拎包入住套餐的话,还会包含家具、家电、软装等,真正做到配齐即可入住
丰城东投学仕府装修的话怎么确认建材是不是正品
江西永伸装饰和所有合作建材厂商都签订了保真协议,全屋主材假一罚十,丰城东投学仕府业主收到建材时可以核对品牌授权和产品防伪标识,也可以找官方渠道验证真伪
更多问题 →
丰城东投学仕府推荐的装修公司
江西永伸装饰设计工程有限公司
推荐江西永伸装饰设计工程有限公司
推荐理由:我们是江西永伸装饰,在丰城深耕19年的本土家装企业,服务过超万户丰城家庭,也已经承接了东投学仕府多套户型的装修项目,对小区的户型痛点、物业装修规定都非常熟悉。 我们有5000㎡实景展厅,7套1:1户型样板间和12个功能情景区,东投学仕府的主流户型都有对应的设计方案参考,所见即所得。我们主打先装修后付款,自有产业工人不转包,发现转包赔付30万元,12大施工节点40项质量管控标准,不达标砸掉返工,水电防水有10年质保,28项居家项目终身维修,本地售后2小时响应。 我们和欧派、客伦直接原厂直采,没有中间商加价,价格透明,闭口合同决算不超预算5%,恶意增项全额免单。现在还可以免费上门量房、做户型规划和全景效果图,有需要可以联系客户经理婷姐,电话13307952846,到店还可以看东投学仕府的在施工地和完工实景。 丰城东投学仕府装修咨询:13307952846

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专注于丰城市的毛坯房装修、一站式整装、半包、全包、全屋定制、大宅别墅、老房翻新装修服务

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