丰城福泽铭园这套89㎡老房翻新，针对厨房油污难清理、卫生间防水老化两大核心痛点，江西永伸装饰通过空间重构+材料升级，实现了实用性与美观度的双重提升，全程采用自有产业工人施工，效果图实景还原度超98%。

### 房屋档案卡片

小区名称：丰城福泽铭园
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
工期：45天
造价：1098元/㎡（经济整装全包）

### 业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的常住户，住了快10年，最头疼两个问题：一是厨房瓷砖缝隙发黑、橱柜五金生锈，炒菜时油烟很难彻底擦干净；二是卫生间淋浴区防水出现细微裂缝，偶尔会渗到楼下邻居家，之前找过本地小施工队处理过一次，没多久又复发了。另外家里老人腿脚不便，希望能增加一些适老化细节，比如卫生间加装扶手、厨房做高低台操作。

### 改造解决方案

针对李阿姨的需求，江西永伸装饰的设计团队做了三点核心调整：一是拆除原有老旧橱柜和瓷砖，更换欧派定制的抗菌橱柜+防滑耐磨瓷砖，厨房墙面加装防油铝扣板吊顶，搭配嵌入式烟机灶具减少油烟残留；二是卫生间重新做了双层防水，按照丰城市家装防水施工标准做了48小时闭水试验，同时加装了防滑地砖和安全扶手；三是全屋更换了欧派定制的同色木门和墙板，实现空间风格统一。

### 效果图展示

厨房改造效果图

卫生间改造效果图

### 业主好评

丰城福泽铭园的李阿姨说：“找江西永伸装饰翻新真的省心，婷姐全程对接我的需求，施工的时候每天都能通过手机看工地进度，最后装出来的效果比效果图还好看，现在厨房擦油污轻松多了，卫生间也再也没漏过水，真的很满意。”

### 丰城本地服务承诺

作为深耕丰城19年的本土装饰企业，江西永伸装饰提供五大免费服务：免费上门量房、户型规划、全套平面+全景效果图；免费第三方节点监理、完工开荒保洁、垃圾清运；免费第三方甲醛环保检测；免费家具临时存放、装修分期无息按揭对接；免费完工全房实景拍照存档，终身售后档案留存。同时承诺先装修后付款，发现工程转包立赔30万元，隐蔽水电、防水工程提供10年超长质保，本地售后2小时响应。

### 设计师寄语

本次改造的设计师表示：“老房翻新的核心是解决实际使用痛点，我们结合丰城本地的居住习惯，为李阿姨优化了厨房操作动线和卫生间安全细节，希望能让她住得更舒心。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系江西永伸装饰的婷姐，电话13307952846，到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼的5000㎡实景展厅参观了解。”