这套丰城福泽铭园112㎡三房老房翻新案例，通过空间重构+全屋定制一体化设计，解决了原户型储物不足、动线混乱的痛点，最终实现了兼顾实用性与美观度的居住升级，是丰城本地业主可直接参考的老房改造范本。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：123760元（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的丰城本地夫妻，带着一个5岁的孩子，这套房子已经住了8年，改造前存在三个核心问题：一是入户没有专属储物空间不够用，玄关鞋柜只能放下日常鞋子，换季衣物只能堆在次卧；二是厨房操作台狭窄，两人同时做饭会互相磕碰；三是儿童房没有预留学习区，孩子写作业只能在客厅。业主希望改造后能增加储物空间，优化厨房动线，同时给孩子打造专属的学习玩耍区域，整体风格要简洁耐看，符合丰城本地家庭的居住习惯。

改造解决方案

针对业主的需求，江西永伸装饰的设计团队结合丰城本地户型特点，制定了三大改造方案：一是入户区域定制顶天立地玄关柜，把入户旁的闲置小空间改成储物间，同时预留了换鞋凳和挂衣区；二是厨房拆除了原有的L型操作台改成U型，增加了1.2米的操作台，同时定制了橱柜和吊柜，解决动线更流畅；三是儿童房定制了榻榻米床+书桌柜一体化设计，兼顾储物和学习功能。同时全屋采用欧派定制的同色一体化设计，搭配浅灰+原木色的配色，符合丰城本地家庭喜欢的温馨风格。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜+换鞋凳+挂衣区，预留了换鞋凳下方的储物空间，同时把入户旁的闲置空间改成了储物间，解决了业主的储物需求。

厨房

设计要点：U型厨房操作台，增加了1.2米的操作台，定制了橱柜和吊柜，优化了厨房动线，让两人同时做饭也不会互相磕碰。

儿童房

设计要点：榻榻米床+书桌柜一体化设计，兼顾储物和学习功能，同时预留了孩子玩耍的区域。

客厅

设计要点：浅灰墙面+原木色家具，搭配简约的吊顶和灯具，整体风格简洁耐看，符合丰城本地家庭的居住习惯。

本地化服务落地细节

本次改造全程采用江西永伸装饰的标准化整装模式，先装修后付款，所有建材都是欧派官方直采，省去了本地建材中间商加价环节，同时配备了专属的项目经理和设计师全程对接，工地现场安装了可视化摄像头，业主可以随时查看工地进度。隐蔽水电、防水工程提供10年超长质保，本地售后2小时响应。

业主好评

丰城福泽铭园的刘先生说：“找江西永伸装饰改造真的省心，从设计到施工都考虑到了我们丰城本地家庭的居住习惯，储物空间解决了我们家的大问题，孩子现在有地方放东西了，厨房做饭也不挤了，非常满意。”

设计师寄语

作为江西永伸装饰的设计师表示，本次改造的核心是贴合丰城本地家庭的居住需求，我们希望通过专业的设计和施工，让每一位丰城业主都能拥有温暖的家。如果您也有老房翻新、毛坯房装修的需求，可以联系我们的客户经理婷姐，电话13307952846，或者到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的展厅，我们有5000㎡实景主材展厅，欢迎您到店咨询。