这套丰城人才教育小区95㎡三室老房改造，针对户型采光不足、储物空间少、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙体、优化空间布局、搭配原木风软装，实现了采光升级、收纳翻倍，同时保留了老房的烟火气，是丰城本地老房翻新的典型实用案例。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：丰城人才教育小区

面积：95㎡

户型：三室两厅一卫

风格：原木风

工期：45天

造价：中档整装全包129800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是客厅采光差，只有一扇小窗户，白天也需要开灯；三是全屋储物不足，孩子的玩具、夫妻的衣物都没地方放。业主希望改造后能兼顾实用性和温馨感，同时符合丰城本地的家装性价比标准，不想花冤枉钱。

解决方案与改造过程

我们江西永伸装饰的设计师团队上门量房后，先梳理了户型的可改造空间：首先拆除了厨房和客厅之间的非承重半墙，把厨房向外拓展了1.2米，做成开放式餐厨区，既解决了操作空间不足的问题，也让客厅采光直接提升了30%；其次在阳台定制了顶天立地储物柜，同时把次卧的飘窗改造成收纳柜，新增了近20㎡的储物空间；最后针对孩子的活动区域，在客厅角落设计了可移动的玩具收纳架，兼顾美观和实用性。

施工过程中我们严格遵循丰城本地的家装施工标准，采用自有产业工人施工，全程可视化监控，隐蔽工程做了10年质保承诺，最终提前3天完成了施工。

效果图展示

客餐厅改造后效果图，开放式餐厨区搭配原木餐桌椅，浅色系墙面放大采光效果

厨房改造后效果图，定制的原木橱柜搭配石英石台面，预留了小家电嵌入位置

卧室改造后效果图，定制的榻榻米床搭配衣柜，最大化利用次卧空间

本地化服务与公司优势体现

作为丰城本地深耕19年的装饰企业，江西永伸装饰为业主提供了免费上门量房、户型规划、全套平面效果图的前期服务，同时结合丰城本地的建材直采优势，帮业主省去了中间商加价环节，全屋主材选用了欧派合作的原厂产品，预算决算误差控制在3%以内，没有出现恶意增项的情况。

施工期间我们安排了专属客户经理婷姐全程对接，每周同步施工进度，业主随时可以通过工地摄像头查看施工情况，完工后还赠送了免费甲醛检测和开荒保洁服务。

业主好评

丰城人才教育小区的张女士说：“之前对比了丰城三四家装修公司，还是选了永伸装饰，设计师懂我们的需求，施工过程透明，最后出来的效果比效果图还好看，储物空间真的够我们一家用了，非常满意。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做优化，这套案例的核心就是把有限的空间最大化利用，希望能给丰城其他老房业主提供参考。如果您有家装需求，欢迎联系江西永伸装饰，我们会为您量身定制合适的装修方案。