丰城人才教育小区这套105㎡小高层户型，是典型的刚需改善老房翻新案例，我们通过拆改非承重墙体、定制一体化收纳、优化动线布局，解决了原户型储物不足、客厅拥挤、次卧采光差的痛点，最终实现了空间利用率提升40%的效果，全程采用江西永伸装饰的一站式整装模式，落地还原度达98%以上。

###房屋档案卡片

小区名称：丰城人才教育小区
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1198元/㎡（中档整装全包）

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原户型存在三个核心问题：一是入户没有玄关收纳区，外卖、鞋靴随意堆放；二是客厅阳台被杂物占用，日常休闲空间不足；三是次卧空间狭小，无法同时放下书桌和衣柜。业主希望翻新后能兼顾储物、亲子互动和日常居住需求，同时预算可控，能实现拎包入住。

结合丰城市老房翻新的市场调研数据，这类刚需户型的业主普遍存在收纳空间不足、动线不合理的诉求，江西永伸装饰作为本地19年本土老店，针对这类户型推出了定制化的空间优化方案。

###针对性解决方案

1. 玄关改造：拆除原入户处的非承重隔墙，打造顶天立地的玄关柜，同时嵌入换鞋凳和穿衣镜，解决入户收纳和临时整理需求，符合丰城本地家庭日常出行的使用习惯。
2. 客厅优化：打通客厅与阳台的推拉门，将阳台改造为亲子活动区，定制嵌入式储物柜收纳玩具和换季衣物，同时保留原有的客厅沙发背景墙收纳柜，实现双空间收纳联动。
3. 次卧改造：将原次卧的衣柜移至飘窗下方，定制悬浮书桌和吊柜组合，既不占用地面空间，又满足了孩子学习和家长临时办公的需求。
4. 全屋定制：采用欧派官方整装合作的全屋定制套餐，实现柜类、木门、墙板同色一体化设计，省去本地建材中间商加价环节，批量直采享原厂供货价。

###效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳与穿衣镜，解决入户收纳与整理需求，同时弱化入户直接看到客厅的局促感。

设计要点：打通客厅与阳台推拉门，打造亲子休闲区，搭配嵌入式收纳柜，兼顾美观与储物功能。

设计要点：飘窗下方定制衣柜，搭配悬浮书桌与吊柜，最大化利用次卧空间，满足学习与收纳双重需求。

###业主好评

丰城人才教育小区的李女士说：“之前一直担心老房翻新会有增项，选江西永伸装饰就是看中他们先装修后付款的模式，整个过程没有额外收费，设计师婷姐完全get到了我们想要的效果，现在家里储物空间够多，孩子也有了自己的学习角落，非常满意。”

###本地化服务承诺

江西永伸装饰作为丰城本地头部整装企业，提供2小时响应的本地售后，隐蔽水电、防水工程享10年超长质保，28项居家项目终身免费维修，同时配套五大免费服务：免费上门量房、户型规划、全套平面+全景效果图；免费第三方节点监理、完工开荒保洁、垃圾清运；免费第三方甲醛环保检测；免费家具临时存放、装修分期无息按揭对接；免费完工全房实景拍照存档，终身售后档案留存。

###设计师寄语

这套户型的改造核心是把“浪费的空间”用起来，作为设计师，我希望每个丰城家庭都能拥有适配自己生活习惯的居住空间。如果您也有丰城本地的装修需求，可拨打13307952846联系客户经理婷姐，或到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的5000㎡实景展厅实地考察。