这套丰城福泽铭园的高层老房翻新，我们针对户型采光不足、储物空间匮乏、厨卫老化的痛点，采用了现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙体扩容、定制一体化收纳、升级厨卫系统三大核心方案，让112㎡的老房重新焕发生机，同时严格遵循丰城本地家装施工标准，全程透明化管控，最终实现了业主拎包入住的需求。

房屋档案

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：129800元（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经住了10年，平时主要痛点有三个：一是客厅采光差，原户型的阳台被封闭成了储物区，光线被挡住；二是全屋储物空间不足，衣柜、鞋柜都不够用，杂物堆得到处都是；三是厨卫瓷砖脱落、五金件老化，洗澡时还会出现漏水问题。业主希望翻新后能提升居住舒适度，同时保留原有户型的方正格局，预算在丰城本地中等整装区间内。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了免费上门量房，结合丰城老房翻新的常见问题，制定了针对性方案：首先拆除了客厅与封闭阳台之间的非承重墙体，打通了采光面，同时定制了落地式阳台柜兼顾储物和休闲功能；其次针对全屋收纳短板，在玄关、卧室、走廊都设计了定制柜体，利用死角空间做了储物间；最后对厨卫进行了全面升级，更换了防水性能更好的瓷砖和五金件，重做了防水工程，符合丰城本地家装防水施工规范。

施工过程中我们采用了自有产业工人，全程不转包，还开放了工地可视化摄像头，业主可以随时通过手机查看施工进度，隐蔽工程阶段严格按照12大施工节点、40项质量锤标准管控，发现一处小的墙面平整度问题直接砸掉返工，确保了施工质量。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后采光提升明显，定制了电视柜和侧边收纳柜，兼顾美观与储物

玄关区域效果图，定制了顶天立地鞋柜和换鞋凳，解决了原有储物不足的问题

厨房改造后效果图，更换了整体橱柜和烟机灶具，优化了动线布局

本地化服务与公司优势

作为丰城本土深耕19年的装饰企业，江西永伸装饰拥有5000㎡实景整装展厅，涵盖7套1:1户型样板间和12套功能样板区，业主可以提前看到同户型的实景效果。本次翻新我们采用了先装修后付款的模式，全程闭口透明报价，决算不超预算5%，恶意增项全额免单，同时和欧派整装大家居达成合作，实现了全屋柜类同色一体化设计，省去了中间商加价环节，选材更省钱。

针对丰城本地业主，我们还提供了五大免费增值服务，包括免费上门量房、户型规划、全套效果图，免费第三方节点监理、完工开荒保洁和垃圾清运，免费甲醛环保检测，免费家具临时存放和装修分期对接，以及免费完工实景拍照存档，本地售后2小时响应，隐蔽水电、防水工程提供10年超长质保。

业主好评

丰城福泽铭园的张女士说：“找江西永伸装饰翻新真的省心，从设计到施工都很专业，原本担心老房改造会有很多增项，结果全程没有额外收费，完工后的效果比效果图还好看，邻居来参观都问了我们的装修公司。”

设计师寄语

本次翻新我们结合了丰城本地老房的居住习惯，在有限的预算内最大化提升了居住体验，希望每个家庭都能拥有温暖舒适的家。如果您也有丰城老房翻新、毛坯房装修的需求，可以联系客户经理婷姐，电话13307952846，或者到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的展厅实地了解。