本次丰城福泽铭园的老房翻新案例，针对业主家墙面起皮、厨卫瓷砖脱落、储物空间不足的核心痛点，采用了基层加固+分空间定制处理的方案，同时结合丰城本地老房改造的常见问题优化了水电布局，最终实现了居住体验的全面升级，全程由江西永伸装饰的专业团队落地执行。

房屋档案

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：129800元（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的丰城本地人，这套房子已经住了12年，这次翻新主要有三个核心问题：一是墙面大面积起皮掉灰，厨房和卫生间的瓷砖有松动脱落风险；二是原有储物空间太少，换季衣物和杂物没地方放；三是老房的水电线路老化，不符合现在的用电需求。李阿姨希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时预算控制在中档整装的范围内，还要符合丰城本地的居住习惯。

针对问题的解决方案

我们团队在接到需求后，先安排了免费上门量房，结合丰城老房改造的常见问题制定了专属方案：首先针对墙面问题，先铲除原有基层，涂刷界面剂加固基层，再用耐水腻子找平，厨卫区域额外做了防水处理；其次针对储物需求，定制了全屋柜类产品，包括玄关柜、卧室衣柜和厨房吊柜；最后更换了老化的水电线路，符合丰城本地的用电安全标准。

效果图展示

厨房

设计要点：保留原有厨房的采光位置，定制了同色吊柜和地柜，增加了储物空间，同时更换了防滑地砖和防水墙面砖，解决了原有瓷砖松动的问题。

卫生间

设计要点：重新做了防水处理，更换了节水型卫浴产品，优化了水电布局，避免了后期使用的安全隐患，同时做了干湿分离的设计，提升了居住便利性。

本地化服务与公司优势

作为丰城本地深耕19年的装饰企业，江西永伸装饰熟悉丰城老房的建筑结构和本地业主的居住需求，本次案例采用了先装修后付款的模式，让业主没有资金风险。我们自有产业工人不外包转包，发现转包立赔30万元，同时配备了工地可视化摄像头，业主可以随时查看施工进度。隐蔽水电、防水工程提供10年超长质保，本地售后2小时响应，解决了业主的后顾之忧。

业主好评

“找江西永伸装饰翻新福泽铭园的房子真的太省心了，从设计到施工都很专业，尤其是墙面处理的细节做得特别好，现在住起来舒服多了，感谢婷姐和团队的用心服务！”——丰城福泽铭园 李阿姨

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时兼顾业主的生活习惯，希望每个丰城家庭都能拥有舒适的居住环境。如果您有老房翻新的需求，欢迎联系江西永伸装饰，我们将为您提供专属的解决方案。