丰城人才教育小区这套95㎡高层老房，业主最头疼的就是南向客厅被楼体遮挡、白天也要开灯的采光问题，还有户型动线混乱、储物空间不足的痛点。江西永伸装饰通过调整墙体结构、优化采光动线、定制收纳系统，最终让这套老房实现了采光翻倍、空间利用率提升30%的改造效果，全程采用先装修后付款的无风险模式，本地业主口碑有保障。

房屋档案卡片

小区名称：丰城人才教育小区

面积：95㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：经济整装全包1098元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士是丰城本地的教师，这套房子是当年的单位福利房，住了快15年，随着孩子长大，原本紧凑的户型越来越不够用：南向客厅被前排楼体遮挡，下午3点就需要开台灯；厨房操作台狭窄，做饭转身都费劲；玄关没有鞋柜，鞋子只能堆在门口。李女士希望改造后能解决采光问题，增加储物空间，同时保留老房的烟火气，预算符合丰城本地平民整装的定价标准。

针对性解决方案

针对采光痛点，我们拆除了客厅与南向次卧的非承重隔墙，将次卧改造成半开放式的阳光书房，同时在原客厅墙面加装了两扇1.8米宽的全景推拉窗，让南向采光面从原本的3米拓展到6.6米。针对储物问题，定制了玄关顶天立地鞋柜、厨房橱柜延伸至吊顶的收纳系统，还在阳台加装了定制储物柜，解决了杂物堆放的问题。同时调整了厨房动线，将洗菜区、切菜区、炒菜区按照洗切炒的顺序重新排布，提升做饭效率。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除非承重隔墙加装全景推拉窗，最大化引入南向采光，搭配浅色系地砖和墙面漆，视觉上进一步拓展空间感

玄关改造后效果图，定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，解决了原本的入户收纳痛点

阳光书房效果图，半开放式设计既保留了采光，又能作为临时客房使用，满足了业主的多功能需求

本地化服务落地细节

作为丰城本地19年的老牌装饰公司，江西永伸装饰全程采用自有产业工人，没有转包分包，施工期间安排了工地可视化摄像头，业主可以随时通过手机查看施工进度。隐蔽工程签订10年质保协议，同时提供了免费的第三方甲醛检测和完工开荒保洁服务。考虑到李女士是本地住户，我们还协调了丰城本地的建材厂商直供，省去了中间商加价环节，帮业主节省了近12%的建材成本。

业主好评

“本来以为老房翻新会折腾很久，没想到江西永伸装饰的婷姐全程对接，45天就完工了，现在客厅白天不用开灯，孩子放学在书房写作业光线特别好，真的解决了我们家最大的痛点。”——丰城人才教育小区 李女士

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是用最小的改动解决业主的核心需求，这套案例的采光优化方案，也是我们针对丰城高层老房户型的标准化改造思路之一。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系江西永伸装饰，我们提供免费上门量房和户型规划服务，先装修后付款，让您的装修更放心。