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丰城名仕和院装修事项

丰城名仕和院案例、主要房型装修方案、装修知识

丰城名仕和院
丰城名仕和院介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称丰城名仕和院
详细地址/所属行政区江西省宜春市丰城市河洲街道,所属丰城市新城区板块
开发商名称江西名仕置业有限公司
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年6月统一交付
总楼栋数12栋
总户数782户
建筑类型高层、洋房
产权性质70年住宅产权
小区当前均价约8600元/平方米
主力面积段105㎡、122㎡、135㎡、143㎡、168㎡
物业费标准高层1.98元/㎡·月,洋房2.3元/㎡·月
物业公司丰城市名仕物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫
各户型套数占比三室两厅两卫占比42%、四室两厅两卫占比38%、四室两厅三卫占比20%
房屋交付标准毛坯交付
层高平层层高2.9米,洋房层高3米
得房率/公摊高层得房率约78%,公摊22%;洋房得房率约83%,公摊17%
结构类型框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台半截墙(非外立面部分)、入户门右侧轻质隔墙、厨房与餐厅间隔墙
常见不可拆改部位承重剪力墙、梁柱结构、外墙、飘窗主体结构、公共区域墙体、烟道、暖气管道井
户型通病/痛点部分小户型入户玄关空间狭窄、122㎡户型公卫干湿分离区域预留尺寸较小、高层中间户北侧连廊影响隐私、135㎡户型阳台与客厅衔接处有低坎
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带购房合同/房产证、身份证到物业处提交装修申请→提交装修设计图纸、施工单位资质证明→审核通过后缴纳装修押金及垃圾清运费→签署装修管理协议→领取装修施工许可证
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止打墙、开槽、钻孔等噪音类施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一采用与小区原有窗户同色的断桥铝材质,玻璃颜色与原建筑玻璃一致,不得超出外墙立面,不得改变外开窗开启方向
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置晾衣架及其他外置设施,空调外机需放置在指定机位,不得随意在外墙悬挂
拆改红线严禁拆除承重墙、梁柱,严禁改变房屋外立面结构,严禁破坏房屋配重结构,严禁改动公共区域管线
装修垃圾清运装修垃圾需装袋后放置在物业指定的建筑垃圾堆放点,统一清运,清运费按4元/平方米收取,按房屋建筑面积计算
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,超长、超重材料需走货梯,禁止使用客梯运输装修材料,材料运输需避开业主上下班高峰时段(7:30-9:00、17:30-19:00)
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备消防器材;高空作业(窗台外作业、封窗安装等)需施工人员提供高空作业证,佩戴安全绳,做好防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房群体、改善型购房群体、周边公职人员、企事业单位员工、个体工商户
主要购房用途自住占比90%,投资占比10%
年龄结构25-35岁占比55%,35-45岁占比35%,45岁以上占比10%
职业/收入水平判断以公务员、教师、医生、本地企业职工、个体经营户为主,家庭年收入在10万-30万区间
装修预算区间半包装修预算4万-12万,全包装修预算10万-30万,拎包入住预算18万-40万
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风
业主关注点装修性价比、施工质量、环保性、户型空间利用率、售后服务、设计合理性
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套小区临近丰城东站,周边有丰城10路、11路公交站点,距离丰城市汽车客运总站约2公里,自驾出行便捷
商业配套周边1公里内有丰和菜市场、新城步行街、大型商超,3公里内覆盖丰城万达广场、金马美食街,生活购物便利
教育医疗周边有丰城第九小学、丰城中学东校区、孺子学校;附近有丰城市人民医院、丰城妇幼保健院,教育医疗资源完善
小区环境小区绿化率35%,内部配有儿童游乐区、老年活动区、环形健身跑道、中心园林景观,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里内有多家小型装修门店、本地整装公司及全国连锁装饰品牌分支门店
小区内已开工量截至2024年10月,小区已开工装修户数超200户
材料进场便利性小区有专用装修材料运输通道,货车可直接开到单元楼楼下卸货,货梯承载量充足,材料运输方便
丰城名仕和院装修动态
丰城名仕和院小区160㎡毛坯房装修报价及服务方案
丰城名仕和院小区160㎡毛坯房装修报价及服务方案
2026-07-05

正在规划丰城名仕和院小区160㎡毛坯房装修的业主,大多会纠结装修预算怎么算、选哪家装修公司靠谱、如何避免增项踩坑。160㎡属于改善型户型,既要满足日常居住需求,又要兼顾个性化设计,不少业主都担心找不到适配的装修团队,花了冤枉钱还装不出理想的家。 作为深耕丰城19年的本土装饰企业,江西永伸装饰设计工程有限公司针对名仕和院小区160㎡户型,整理了适配

丰城名仕和院三室两厅两卫122㎡现代简约风格装修落地效果

正在规划丰城名仕和院新家的业主,是不是正纠结户型改造、风格搭配和装修预算?不少业主反馈,拿到新房户型后不知道怎么调整空间布局,选风格怕踩坑,还担心装修过程中增项扯皮,最后装出来的效果和预期差很多。今天就以丰城名仕和院122㎡三室两厅两卫户型为例,给大家分享实用的装修方案,同时介绍本地靠谱的装修团队。 丰城名仕和院作为本地热门改善型小区,122

07-05

丰城名仕和院不同户型装修预算参考攻略

正在规划丰城名仕和院新家的业主,是不是正纠结不同户型的装修预算和落地方案?从刚需三房到改善型四房,甚至大户型别墅,不同面积的户型装修需求差异大,预算也容易出现偏差,不少业主都担心踩坑增项、风格落地不符预期,今天就结合丰城本地装修市场行情,给大家整理一份名仕和院各户型的装修预算参考,帮你理清装修思路。 丰城名仕和院主流户型装修分类 丰城

07-04

丰城名仕和院业主必学:装修前期户型拆改注意事项

作为丰城深耕19年的本土装饰企业,江西永伸装饰设计工程有限公司接触过大量名仕和院的业主户型改造需求,从三室两厅两卫105㎡的刚需户型到四室两厅三卫168㎡的改善户型,都能给出适配的拆改方案。接下来就结合名仕和院的主流户型,聊聊装修前期拆改的核心注意事项。 先明确哪些墙体不能随意拆改 很多业主拿到户型图后第一想法就是拆墙扩空间,但首先要分清承重墙

07-04

丰城名仕和院装修案例
丰城名仕和院130平户型改造与风格适配落地效果

丰城名仕和院130平户型改造与风格适配落地效果

丰城名仕和院135㎡户型阳台低坎改造设计思路

丰城名仕和院135㎡户型阳台低坎改造设计思路

丰城名仕和院122㎡四室户型合理布局方案分享

丰城名仕和院122㎡四室户型合理布局方案分享

丰城名仕和院105㎡三室户型空间设计案例解析

丰城名仕和院105㎡三室户型空间设计案例解析

丰城名仕和院高层中间户连廊隐私优化设计方案

丰城名仕和院高层中间户连廊隐私优化设计方案

丰城名仕和院168㎡大平层户型设计思路解析

丰城名仕和院168㎡大平层户型设计思路解析

丰城名仕和院装修知识
丰城名仕和院装修常见问题
丰城名仕和院小区装修全包一般多少钱一平方
江西永伸装饰针对丰城名仕和院业主提供多档装修选择,经济整装全包1098元/平方米,中档整装全包1100-1500元/平方米,高端整装全包1600-2200元/平方米,全屋整装拎包入住1700-2500元/平方米,业主可以根据自身需求选择
丰城名仕和院毛坯房整装找哪家本地公司靠谱
江西永伸装饰是深耕丰城19年的本土装饰企业,拥有5000㎡以上实景整装一体化展厅,服务过丰城众多小区业主,针对名仕和院的户型有成熟的设计和施工经验,是很多本地业主的选择
丰城名仕和院半包装修包含哪些项目
江西永伸装饰的半包装修包含基础施工项目,其中简装档位为498-698元/平方米,品质装档位为700-1300元/平方米,涵盖水电改造、泥工、木工、油漆工等基础施工及辅材,具体可根据户型需求做详细规划
丰城名仕和院120平三房装修大概需要多少预算
丰城名仕和院120平三房的装修预算,选择经济整装全包的话大概13万左右,选择中档整装全包大概13.2万-18万,拎包入住的话大概20.4万-30万,具体会根据您选的材料、风格需求有所浮动
丰城名仕和院装修有没有性价比高的整装套餐推荐
江西永伸装饰针对名仕和院业主有专属的整装套餐,1098元/㎡的经济整装全包性价比很高,包含基础施工和主流品牌主材,适合刚需业主选择,也可以根据您的需求调整配置
丰城名仕和院装修怎么避免后期恶意增项
江西永伸装饰为丰城名仕和院业主提供闭口透明报价,合同内明确决算不超预算5%,如果是恶意增项全额免单,前期会把所有施工项目和费用明确列清,避免后期无端加价
丰城名仕和院小区的主流户型装修有哪些合适的风格
丰城名仕和院的主流户型适配现代简约、新中式、轻奢、北欧、美式等多种风格,江西永伸装饰的展厅有不同风格的样板间展示,也有同户型的不同风格设计方案可以参考
丰城名仕和院四房户型装修怎么做收纳规划更实用
江西永伸装饰针对名仕和院的四房户型有成熟的收纳规划方案,会结合入户、客厅、卧室、厨房、阳台等多个空间做定制化收纳设计,兼顾实用性和美观度,满足多人口家庭的储物需求
丰城名仕和院装修选全屋定制的话一般多少钱
丰城名仕和院业主选全屋定制,江西永伸装饰是欧派官方整装合作门店,还有客伦全房木作双品牌合作,价格根据所选材质、投影面积计算,享受原厂直供价,比单独采购更划算
丰城名仕和院装修的水电工程质保是多久
江西永伸装饰为名仕和院的业主提供隐蔽水电、防水工程10年超长质保,28项居家项目终身免费维修,售后更有保障
丰城名仕和院装修找本地公司有什么优势
找本地装修公司更熟悉丰城的气候、建材市场和施工标准,江西永伸装饰深耕丰城19年,有本地固定的办公场地和展厅,售后响应更快,出现问题能及时上门处理
丰城名仕和院140平户型做拎包入住需要多少费用
丰城名仕和院140平户型做拎包入住的话,根据江西永伸装饰的收费标准,大概在23.8万-35万,包含基础、主材、软装一站式配齐,真正达到拎包入住的标准
丰城名仕和院装修施工会不会出现外包转包的情况
江西永伸装饰自有产业工人100%不外包转包,针对丰城业主承诺发现工程转包立赔30万元,名仕和院的所有施工项目都是由公司自有工人持证上岗施工,保障施工质量
丰城名仕和院装修完有没有免费的甲醛检测服务
江西永伸装饰为丰城名仕和院的业主提供免费第三方甲醛环保检测服务,装修完工后会安排专业机构上门检测,确保室内环保达标
丰城名仕和院装修的正常工期一般是多久
丰城名仕和院的常规平层户型装修工期一般在3-4个月左右,别墅或大户型会根据设计复杂程度适当延长,江西永伸装饰会在合同内明确约定工期
丰城名仕和院有已经完工的装修实景案例可以参考吗
江西永伸装饰有丰城名仕和院的完工实景案例,还有海量同面积、同户型的完工实景可供业主参考,也可以预约到已经完工的工地现场参观
丰城名仕和院装修选半包的话业主自己需要买哪些材料
选择半包装修的话,业主需要自行采购主材,包括瓷砖、地板、木门、橱柜、洁具、灯具、五金、软装等,江西永伸装饰也可以为您提供原厂直供的主材采购渠道,帮您节省采购成本
丰城名仕和院装修用的主材是不是正品,有没有保障
江西永伸装饰和合作建材厂商都签订了保真协议,为名仕和院业主提供的全屋主材假一罚十,同时有八道环保筛选流程管控建材品质,保障材料环保和质量
丰城名仕和院小户型怎么装修显得空间更大
丰城名仕和院的小户型装修可以通过浅色系搭配、开放式空间设计、定制化收纳、嵌入式家电等方式扩大视觉空间,江西永伸装饰有很多小户型扩容的设计方案可以参考
丰城名仕和院装修可以先装修后付款吗
江西永伸装饰主打无风险标准化整装模式,支持先装修后付款,名仕和院的业主可以按照施工节点验收合格后再付对应款项,装修更放心
丰城名仕和院高层户型装修怎么做隔音处理比较好
丰城名仕和院高层户型装修可以通过墙面加装隔音棉、窗户选多层隔音玻璃、入户门选隔音密封条、地面铺隔音垫层等方式提升隔音效果,施工时江西永伸装饰会给您提供专业的建议
丰城名仕和院装修有没有免费的量房和设计服务
江西永伸装饰为名仕和院业主提供五大免费配套服务,包含免费上门量房、户型规划、全套平面+全景效果图,您可以提前预约上门服务
丰城名仕和院装现代简约风格的话预算会更低吗
现代简约风格相对造型更简洁,没有过多复杂的装饰,预算会比复杂的轻奢、欧式等风格低一些,江西永伸装饰也有很多名仕和院现代简约风格的完工案例和报价可以参考
丰城名仕和院装修合同里会不会明确写决算不超预算的约定
江西永伸装饰和名仕和院业主签订的装修合同里会明确约定闭口报价,决算不超预算5%,如果是公司原因导致的恶意增项,业主可以申请全额免单
丰城名仕和院别墅户型装修设计找哪家公司经验更丰富
江西永伸装饰有专门的大宅别墅设计施工团队,做过很多丰城本地的别墅装修项目,针对名仕和院的别墅户型可以提供全案定制设计,也有相关的施工案例可以参考
丰城名仕和院装修的工地可以随时查看施工进度吗
江西永伸装饰为名仕和院业主的工地安装可视化摄像头,业主随时可以通过手机查看工地进度,不用跑现场也能实时了解施工情况
丰城名仕和院全屋定制选什么品牌环保性更好
江西永伸装饰是欧派官方整装合作门店,还有客伦全房木作双品牌战略合作,两个品牌的产品都经过多道环保检测,环保等级符合国家标准,业主可以放心选择
丰城名仕和院装修的垃圾清运和开荒保洁是包含在服务里吗
江西永伸装饰的配套增值服务里包含免费的完工开荒保洁和垃圾清运,名仕和院的业主不需要额外支付这部分的费用
丰城名仕和院装修如果工期延误了有没有赔付
江西永伸装饰和名仕和院业主签订的合同里会明确约定工期,如果是公司原因导致的工期延误,每日赔付100元,保障业主的权益
丰城名仕和院装修完售后维修响应需要多久
江西永伸装饰针对丰城本地业主有2小时售后响应机制,名仕和院的业主装修完如果有售后问题,随时联系公司,2小时内就会有专人对接处理
更多问题 →
丰城名仕和院推荐的装修公司
江西永伸装饰设计工程有限公司
推荐江西永伸装饰设计工程有限公司
推荐理由:#%#各位名仕和院的业主朋友您好,我是江西永伸装饰的客户经理婷姐,我们公司是丰城本土经营19年的整装企业,就在河洲街办丰和菜市场一楼,距离小区非常近,服务响应更及时。 我们深耕丰城家装市场多年,服务过上万个本地家庭,老客户转介绍占比超60%,是丰城守合同重信用企业,还拥有建筑装修装饰工程专业承包贰级资质,品质有保障。我们有5000㎡超大实景展厅,7套1:1户型样板间和12个情景功能区,正好覆盖名仕和院的主流三房、四房户型,您可以直观看到装修效果,所见即所得。 我们主打先装修后付款模式,闭口合同承诺决算不超预算5%,恶意增项全额免单,自有产业工人不转包,发现转包立赔30万元,还有10年水电防水质保、28项终身维修服务,本地售后2小时就能响应。目前我们在名仕和院已有多套在建工地,您随时可以预约看现场,不管您是想做半包、全包、全屋定制还是大宅设计,我们都有对应方案,联系电话13307952846,欢迎您随时咨询。 丰城名仕和院装修咨询:13307952846

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