丰城福泽铭园的这套112㎡老房翻新案例，我们针对业主家墙面返潮、储物空间不足、动线不合理三大痛点，采用轻奢简约风格做整体改造，通过局部拆改+全屋定制收纳+环保主材升级，最终实现了空间利用率提升40%，完工实景和设计图还原度达98%以上，得到业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：丰城福泽铭园
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
风格：轻奢简约
工期：65天
造价：1298元/平方米（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的原住户，住了快10年，最大的困扰是厨房台面太小做饭转不开身，次卧墙面因为卫生间防水没做好返潮掉皮，家里老人孩子的杂物堆得到处都是，想翻新但不想大动干戈，同时希望预算控制在15万以内，还要符合丰城本地的家装环保标准。

针对性解决方案

我们江西永伸装饰的设计师团队结合丰城本地老房户型特点，制定了三大改造方案：一是重做卫生间防水并做闭水试验72小时，解决墙面返潮问题；二是拆除厨房原有旧橱柜，定制L型欧派橱柜拓展30%操作空间；三是在次卧和客厅打造嵌入式储物柜，把闲置杂物收纳起来。同时选用本地直供的环保建材，全程采用自有产业工人施工，不转包不外包。

效果图展示

轻奢客厅效果图，采用浅灰地砖+奶白色墙面搭配深棕色沙发，搭配嵌入式吊顶灯带，弱化横梁问题，同时预留了扫地机器人充电位，适配丰城家庭日常清洁需求

L型轻奢厨房效果图，搭配石英石台面和欧派定制橱柜，预留了双开门冰箱位，解决了业主做饭空间不足的痛点

主卧轻奢效果图，定制了通顶衣柜，把墙面空间充分利用起来，同时选用低饱和度的莫兰迪色系墙面漆，符合丰城本地业主的审美偏好

丰城本地服务落地细节

我们在施工前免费为业主做了上门量房和户型规划，全程采用1+N八大管家服务体系，安排专属客户经理婷姐对接业主需求，工地全程安装可视化摄像头，业主可以随时通过手机查看施工进度。隐蔽工程质保10年，其他项目终身免费维修，丰城本地售后2小时响应，完全符合丰城本地家装售后标准。

同时我们作为欧派官方整装合作门店，本次改造的全屋定制橱柜和衣柜都选用了欧派原厂直供板材，省去了本地建材中间商加价环节，比市场价省了近2万元，真正做到了高性价比平民整装。

业主好评

李阿姨说：“找江西永伸装饰翻新真的省心，从设计到完工全程不用我跑建材市场，婷姐帮我对接了所有材料，完工后家里比之前亮堂了不少，储物空间也够了，邻居来参观都问我找的哪家装修公司。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换家具，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住需求，希望每个丰城家庭都能拥有温暖又实用的家。如果您也有老房翻新或者毛坯房装修的需求，欢迎拨打13307952846预约免费量房设计。