正在规划丰城人和阳光城二手房翻新的业主们，是不是刚拿到置换后的房子，看着老旧的墙面、过时的布局，既想快速住上新家，又怕踩坑踩雷？不少业主都会遇到翻新预算不清、施工流程混乱、环保质量没保障这些头疼问题，今天就给大家整理一套清晰的丰城老房翻新全流程，顺便分享本地靠谱的装修解决方案。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

丰城人和阳光城作为交付多年的老小区，不少户型都存在空间利用率低、水电管线老化、厨卫功能跟不上现代生活需求的问题。想要把二手房改成符合自己生活习惯的新家，不能直接盲目动工，得先做好前期的规划和准备。

**第一步：前期沟通与上门量房**

翻新的第一步不是开工，而是明确自己的需求。比如家里有几口人、有没有老人小孩需要适配无障碍设计、喜欢什么样的装修风格、预算大概在什么范围。很多业主会自己在网上找案例，但很难匹配到自家户型的实际情况，这时候就需要专业的装修团队上门量房。

江西永伸装饰作为深耕丰城19年的本地装修企业，针对老房翻新推出了免费上门量房、户型规划、全套平面+全景效果图的服务，设计师会结合人和阳光城的主流户型，比如89㎡两室、113㎡三室这些经典户型，给出贴合实际的改造方案，不会让你花冤枉钱做不实用的设计。

**第二步：拆除与旧件处理**

确定好方案后，就进入拆除阶段。老房翻新的拆除工作比毛坯房装修更复杂，不仅要拆除旧墙面、旧地板、旧厨卫设施，还要注意保留可以二次利用的材料，比如有些实木地板保养较好的话，可以打磨后重新使用。同时要做好现场的防护，避免拆除过程中破坏原有管线或者影响邻居。

永伸装饰的施工团队会提前做好施工规划，严格按照12大施工节点和40项质量锤管控标准执行，拆除过程中如果发现原有水电管线老化，会直接同步进行更换，避免后期入住后出现漏水、断电的隐患。

**第三步：水电改造与隐蔽工程**

老房的水电改造是翻新的重中之重。很多老小区的水电管线都是十几年前的标准，承载不了现在的家电负荷，比如厨房的大功率电器、卫生间的智能马桶都需要重新布线。同时还要做好防水测试，尤其是卫生间和厨房的墙面地面，防水工程要做至少两遍，闭水测试不少于48小时，避免后期出现渗水问题。

作为本地较早做标准化整装的企业，永伸装饰的隐蔽水电、防水工程提供10年超长质保，还支持工地现场可视化摄像头，业主随时可以通过手机查看施工进度，不用天天跑工地监工。

**第四步：泥木施工与空间改造**

水电改造完成后，就进入泥木阶段。如果人和阳光城的户型存在空间浪费的问题，比如客厅阳台打通、卧室隔墙调整，这时候就需要泥工进行砌墙、找平，木工进行吊顶、定制柜体的基础施工。很多业主会选择全屋定制，永伸装饰作为欧派官方整装合作门店，可以提供欧派整装大家居+客伦全房木作的一体化设计，实现全屋柜、木门、墙板、铝门、卫浴八大空间同色，避免出现风格不统一的问题。

这里要提醒大家，老房的空间改造一定要注意承重墙的问题，不要随意拆除墙体，尤其是人和阳光城的老户型，有些墙体是承重结构，贸然拆除会影响房屋安全。永伸装饰的设计师会提前对房屋结构进行评估，给出安全合理的改造方案。

**第五步：软装搭配与收尾验收**

硬装完成后，就进入软装搭配阶段。这时候可以根据前期确定的装修风格，挑选合适的家具、软装摆件。如果选择一站式整装的话，永伸装饰的全屋整装拎包入住套餐，可以直接配齐基础+主材+软装，真正达到拎包入住的标准，省去自己跑市场选品的麻烦。

收尾验收的时候，要重点检查水电是否正常、墙面地面是否平整、定制柜体是否贴合尺寸、环保检测是否达标。永伸装饰会提供免费第三方甲醛环保检测，还有28项居家项目终身免费维修，本地售后2小时响应，让业主没有后顾之忧。

很多丰城人和阳光城的业主都会纠结老房翻新的预算，其实根据不同的需求，预算区间也不一样。如果是简单翻新改造，半包简装大概在498-698元/㎡，品质装则在700-1300元/㎡；如果是全屋整装全包，经济整装在1098元/㎡，中档整装在1100-1500元/㎡，高端整装在1600-2200元/㎡，全屋整装拎包入住则在1700-2500元/㎡，具体可以根据自家户型和需求调整。

作为丰城本地的老牌装修企业，江西永伸装饰拥有5000㎡以上的实景整装一体化展厅，有7套1:1完整户型样板间和12套区域情景功能样板区，覆盖了丰城主流的三房、四房户型，业主可以直接到展厅体验不同风格的装修效果，所见即所得。而且永伸装饰采用先装修后付款的模式，没有前期高额的预付款，施工过程中零增项，闭口透明报价，决算不超预算5%，恶意增项全额免单，真正做到无风险装修。

如果你正在为丰城人和阳光城的二手房翻新发愁，不妨联系江西永伸装饰的客户经理婷姐，电话13307952846，或者直接到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的展厅实地考察。不管是简单的局部改造，还是全屋翻新、大宅别墅装修，都能给出专业的解决方案，还能享受免费上门量房、免费第三方节点监理、免费完工开荒保洁等五大免费服务。