丰城三千套小区这套105㎡三居室旧房改造，我们针对业主家储物不足、动线混乱、采光差的痛点，通过拆改非承重墙、优化空间布局、定制一体化收纳解决了核心问题，同时搭配奶油风软装让老房焕新成温馨宜居的新家，全程采用江西永伸装饰的标准化整装流程，落地效果还原度达98%以上。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：丰城三千套

面积：105㎡

户型：3室2厅1卫

风格：奶油风

工期：65天

造价：119805元（按1141元/㎡中档整装全包计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，这套房住了8年，存在三个明显问题：一是厨房狭小操作动线不畅，做饭时两人转身都困难；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物都堆在客厅；三是原户型的次卧采光差，作为儿童房使用时光线昏暗。业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时预算可控，能实现拎包入住。

改造解决方案

我们结合丰城本地老房改造的常见问题，制定了针对性方案：首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，把厨房面积扩大了4㎡，做了L型橱柜+嵌入式家电的布局，优化了操作动线；其次在玄关、客厅、卧室定制了欧派全屋定制的柜类产品，利用墙面空间做了顶天立地收纳柜，解决储物难题；最后把原次卧的小窗户做了加宽处理，搭配浅色系墙面和透光窗帘，改善了儿童房的采光条件。

效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配奶白色乳胶漆，定制了整面墙的收纳柜，兼顾展示和储物功能，浅灰色沙发搭配原木色茶几，营造出温馨柔和的居住氛围

餐厅和扩大后的厨房打通，做了开放式吧台，平时可以作为早餐台使用，墙面搭配了浅色系艺术涂料，和整体奶油风风格统一

厨房做了L型橱柜布局，搭配石英石台面和嵌入式烟机灶具，预留了小家电摆放位置，满足业主日常烹饪需求

儿童房采用了浅粉色墙面搭配原木色家具，定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，充分利用了空间，加宽后的窗户让房间采光更充足

本地化服务落地

作为丰城本土深耕19年的装饰企业，江西永伸装饰全程提供本地化服务：开工前免费上门量房、出具全套平面和全景效果图，施工过程中配备了工地可视化摄像头，业主可以随时查看施工进度；隐蔽工程提供10年质保，其他项目终身免费维修，丰城本地售后2小时响应。同时我们采用先装修后付款的模式，让业主装修更放心，全程闭口透明报价，决算不超预算5%，恶意增项全额免单。

业主好评

丰城三千套小区的张女士说：“之前担心老房改造会有很多增项，找江西永伸装饰的时候特意对比了好几家，他们的报价很透明，施工过程中也没有额外收费。设计师很懂我们的需求，把厨房扩大之后做饭方便多了，收纳柜也解决了我们家杂物多的问题，整体效果比效果图还要好。”

设计师寄语

本次改造的核心是把老房的硬伤转化为宜居空间，我们希望通过合理的户型优化，让每一个家庭都能拥有温暖的居住环境。如果您也有丰城本地的老房改造、新房装修需求，可以联系江西永伸装饰的客户经理婷姐，电话13307952846，我们提供免费上门量房和户型规划服务。