这套丰城人才教育小区的143㎡四室老房翻新，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了动线优化、储物扩容和风格统一的整体改造，最终实现了空间利用率提升40%，同时兼顾了长辈居住舒适度和年轻人的审美需求，是丰城本地改善型老房翻新的典型案例。

江西永伸装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：丰城人才教育小区

面积：143㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：1680元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅动线混乱，老人接送孩子上下学经常磕碰；二是储物空间严重不足，换季衣物和孩子的玩具堆得到处都是；三是厨房操作台面狭窄，做饭时转身都费劲；四是卫生间干湿不分，老人洗澡容易滑倒。业主希望翻新后能解决这些问题，同时打造一个温馨又实用的居住空间，符合丰城本地改善型家庭的居住需求。

针对用户问题并给出解决方案

我们江西永伸装饰的设计师团队结合丰城本地家庭的居住习惯，制定了针对性的改造方案：首先调整了客厅的沙发布局，将原本的L型沙发换成了直排沙发+贵妃榻的组合，留出了中间的通行动线，同时在沙发背景墙做了定制储物柜，兼顾收纳和装饰效果；其次打通了阳台和厨房的非承重墙体，拓展出了一个西厨操作台，解决了厨房操作空间不足的问题；然后将其中一个小次卧改成了多功能书房，兼顾孩子学习和老人临时休息的需求；最后对两个卫生间做了干湿分离改造，加装了防滑地砖和扶手，提升了老人的居住安全性。

效果图展示

客厅

设计要点：调整动线布局，定制沙发背景储物柜，兼顾收纳与装饰，同时预留了充足的活动空间方便老人孩子活动。

厨房

设计要点：打通阳台非承重墙体拓展西厨操作台，定制L型橱柜，优化洗菜、切菜、炒菜的操作动线，符合丰城本地家庭的烹饪习惯。

书房

设计要点：将小次卧改造为多功能书房，定制榻榻米床+衣柜+书桌组合，兼顾孩子学习和老人临时休息的需求。

卫生间

设计要点：做干湿分离改造，加装防滑地砖和扶手，提升老人洗澡时的安全性，同时优化了收纳空间。

本地化服务承诺

作为深耕丰城19年的本土装饰企业，江西永伸装饰始终坚持本地化服务，我们在丰城市河洲街办拥有5000㎡实景主材展厅，业主可以提前查看建材样品和实景样板间，所见即所得。本次翻新全程采用自有产业工人，不转包不外包，同时提供先装修后付款的无风险模式，隐蔽水电工程提供10年超长质保，本地售后2小时响应，让丰城业主装修更放心。

业主好评

丰城人才教育小区的张女士说：“之前找了好几家装修公司都没解决我们家的储物和动线问题，江西永伸装饰的设计师真的站在我们业主的角度考虑问题，改造之后家里宽敞了好多，老人孩子住得都舒服，而且全程没有额外增项，报价很透明，值得推荐给丰城的邻居们。”

设计师/项目经理寄语

本次翻新的核心是贴合丰城本地家庭的居住习惯，解决实际的居住痛点，让老房重新焕发生机。如果您也有丰城本地的老房翻新、毛坯房装修或者全屋定制的需求，欢迎联系江西永伸装饰的客户经理婷姐，电话13307952846，我们将为您提供专属的装修方案。